Casa Alto Padrão para Venda, Itanhaém / SPbairro Bopiranga, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 550,00 m², área construída 250,00 m², terreno 550,00 m²

Casa Alto Padrão para Venda no bairro Bopiranga, localizado na cidade de Itanhaém / SP, região Litoral Sul.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, construído no ano de 2023.
Área Total de 550,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 550,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.600.000,00, Valor do Condomínio R$ 380,00.
Acabamentos: Porcelanato.
Áreas Privativas: Área Gourmet e Cozinha Integrada.
Características: Sala 3 Ambientes, Sala com pé direito duplo, Vista para o Mar.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Infraestrutura: Playground, Portão Automático, Quadra de poliesportiva.
Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Quintal, Sala Fitness, Varanda.
Pavimento Térreo: Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Localização privilegiada.
Segurança: Câmeras, Portaria, Segurança Monitorada 24h.
 

Este imóvel é um luxuoso sobrado localizado em frente ao mar, oferecendo uma vista privilegiada em todas as suas suítes. O térreo é composto por uma ampla sala de estar, com pé direito de 3,60 metros, e uma espaçosa sala inferior, que possui 15 metros de comprimento por 3,80 metros de largura. Além disso, há um escritório que pode ser facilmente transformado em um quarto extra, uma oficina ou um depósito para utensílios de praia, bicicletas, entre outros.

A casa possui um total de 4 suítes, sendo 3 localizadas na parte superior, duas delas com closet. A suíte principal, junto com a sala de estar no lado direito da casa, possui uma vista deslumbrante para o mar.

O imóvel conta com uma área construída de 250 metros quadrados, em um terreno amplo de 550 metros quadrados. A parte elétrica foi cuidadosamente instalada, com fiação certificada e produtos aprovados pelo imetro, seguindo as normas da ABNT 5410.

A infraestrutura está pronta para a instalação de ar condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações. Além disso, a casa é preparada para automação total, podendo ser integrada com assistentes como a Alexa, e possui também preparação para a instalação de energia solar e aquecedor a gás, o que contribui para a sustentabilidade e redução de custos com energia.

O lazer é um ponto alto desta propriedade, pois conta com uma piscina de 6x8 metros, construída em alvenaria e com borda infinita para a frente da praia, proporcionando uma experiência única. Além disso, há uma área gourmet integrada à cozinha, área de lazer e piscina, ideal para momentos de confraternização e churrascos.

O imóvel tem acabamentos de alta qualidade, com pisos internos e externos em porcelanato, tornando os ambientes sofisticados e fáceis de limpar. A construção sólida é reforçada por brocas e sapatas bem distribuídas, garantindo a durabilidade e estabilidade da estrutura, além de ser 100% impermeabilizada para evitar problemas com umidade.

As janelas, portas e vitrôs são em vidro, proporcionando luminosidade e uma conexão agradável com a paisagem exterior. As portas internas e batentes são em madeira, agregando um toque elegante ao design.

O condomínio onde o imóvel está localizado oferece uma taxa de manutenção de R$ 380,00, proporcionando serviços e facilidades aos moradores.

Em resumo, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca um imóvel luxuoso, bem estruturado e com uma vista privilegiada para o mar, proporcionando momentos de lazer e conforto em um ambiente sofisticado e moderno.

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Rua: Amélio de Figueiredo, 261 
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